Investissement locatif petit budget

Investir dans l’immobilier est un rêve pour grand nombre de français. Le simple fait d’avoir un logement rapportant des revenus locatifs chaque mois, c’est une sécurité en soi. L’immobilier est milieu vaste et plutôt complexe. Raison pour laquelle nombreux sont ceux qui choisissent des professionnels de l’investissement locatif qui en fonction de leur budget et d’autres critères, leur offrent un appartement « clé en main ». Alors où ? Dans quoi ? Et comment investir lorsqu’on a un petit budget ?

 

Investir à Paris avec un petit budget

investissement locatif petit budgetAvec un budget autours de 170 000 euros à Paris, vous n’aurez choix qu’un studio d’environ 20 m2 à moins de pousser vos recherches jusqu’en banlieue. Tomber sur une bonne affaire immobilière ou la rater peut se jouer à très peu de choses. Investir dans un studio ne vous apportera certes pas les mêmes revenus qu’un T2 ou T3, mais vous aurez une meilleure rentabilité. De plus, les chercheurs de petites surfaces sur la capitale ne se comptent plus.

Investissement locatif à petit budget en province

Avec le même budget qu’à Paris, en province, vous pourrez élargir vos champs de possibilités. En effet, le prix du mètre carré étant beaucoup moins cher dans certaines villes comme Lyon ou bordeaux qu’à Paris, vous avez la possibilité d’acheter un bien à bas prix pour le mettre en location. Toutefois, même si la demande locative y est moins importante qu’à Paris, vous pourrez aussi augmente vos chances avec un investissement locatif dans une ville universitaire telle que Nantes.

Investir dans un parking : Le bon plan pour les petits budgets

Cet investissement locatif, lorsqu’il est bien ficelé en tenant compte de facteurs tels que la localisation, la demande et la concurrence, rapporte assez bien. En effet, il vous assure une rentabilité entre 8 et 9 % en général. Il faut compter entre 15 000 et 50 000 euros pour une place de parking ou un box à Paris et 6 000 à 15 000 euros environs pour la province.

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