Investissement locatif

Les français entretiennent une relation spéciale avec l’immobilier, la pierre reste leur placement préféré malgré la crise immobilière de ces dernières années. Cependant, à présent, on ne voit plus cet actif comme un investissement miracle qui ne pourra que prendre de la valeur au fil des années.

Acheter dans la pierre est favorisé par les français qui préfèrent placer leur argent dans un actif tangible plutôt que dans des actions sur un marché volatile et compliqué à comprendre, avec la sensation de ne rien maîtriser. Avec l’immobilier, on peut observer l’investissement et mieux le comprendre, il est également plus facile à gérer, car l’investisseur doit faire face à des locataires et donc avoir une possibilité d’échanger avec eux.

Par ailleurs, l’immobilier offre d’autres avantages qui attirent les particuliers. Tout d’abord, il est possible de réaliser un effet de levier avec un investissement immobilier, c’est à dire emprunter à des taux bas et obtenir une rentabilité locative élevée. Ensuite, l’immobilier est très rentable, sa rentabilité est bien évidemment largement supérieure à celle du livret A mais également à celle des obligations d’état et à celles des assurances vies. Et en ce qui concerne les actions, le risque de perte est trop important pour que les particuliers aient confiance dans ce placement. Le couple rendement/risque est donc relativement intéressant dans l’immobilier.